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토지공시지가조회 무료로 하는법
현재는 인터넷이 있으면 어디서든 손쉽게 정보를 얻을 수 있는 시대입니다. 그 중에서도 정부에서는 다양한 정보를 공개하고 있습니다. 이에 따라 오늘은 땅값을 쉽게 확인하는 방법을 소개해 드리도록 하겠습니다.
먼저, 땅을 소유하시는 분들은 소유할 때 발생하는 세금이 있습니다. 이러한 세금은 땅의 가치를 기반으로 책정되는데, 이를 '표준공시지가', '개별고시지가'라고 부릅니다. 이에 따라 공공데이터 포털에서는 토지공시지가조회 서비스를 무료로 제공하고 있습니다.
먼저, 개별공시지가에 대해 설명드리겠습니다. 국토교통부장관이 매년 발표하는 표준공시지가를 기반으로 시/도, 구/군, 읍/면/동 처럼 지자체에서 개별 토지의 가격을 책정하게 됩니다. 이 가격은 실제 세금 책정의 기반이 됩니다. 공시는 일반적으로 매년 1회 이루어집니다.
개별공시지가는 보통 1월 1일에 발표됩니다. 이후에 토지가 분할, 합병, 지목변경, 신규등록 등 변경사유가 발생하면 7월 1일 기준으로 개별공시지가가 발표됩니다.
이제 무료로 토지공시지가 조회 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 국토교통부에서 제공하는 '부동산공시가격알리미' 서비스를 사용하시면 됩니다. 웹사이트에 들어가신 뒤, 우측 상단의 '개별공시지가' 버튼을 선택하시면 됩니다.
그러면 이와 같은 화면이 나오는데, 이어서 원하시는 지역을 선택하시면 됩니다. 개별공시지가는 지자체에서 발표하는 자료이기 때문에 지자체를 선택하셔야 합니다.
주소만 알고 있다면 지번주소 또는 도로명주소를 입력하여 토지공시지가를 조회하실 수 있습니다. 이렇게 무료로 제공되는 토지공시지가조회 서비스를 활용하시면 손쉽게 땅값을 확인하실 수 있습니다. 예민하지않은 친구라면 검색창에 '토지공시지가조회'를 입력하셔도 됩니다.